Группа компаний «Тектум»

   8 (912) 664-11-38,  8 (343) 222-10-88

от  до 

Главная > Услуги >

Ипотека


О возможности приобретения жилья в ипотеку знают все. Но не все понимают, какие преимущества дает ипотека. Приобретение жилья в Екатеринбурге – удовольствие дорогое, поэтому для многих ипотека становится единственным выходом из положения. Необходимо знать, с чего начинать и как оформить ипотечный кредит.

Ипотека – это залог недвижимости. Цель ипотеки – получение ипотечного кредита на приобретение жилья. Закладываемое имущество (квартира или дом) остается у заемщика, а не передается в руки кредитора. Данный способ приобретения жилья является весьма выгодным, он позволяет не копить деньги многие годы или изымать их из оборота.  

Другие достоинства ипотеки:

  1. Основное достоинство ипотеки очевидно. Вам не нужно много лет копить сумму, необходимую для покупки жилья. Приобретенная квартира в ипотеку позволяет стать владельцем жилья практически сразу после выбора оптимального варианта. Квартиру или дом, купленные в ипотеку, вы сразу оформляете в свою собственность, прописываетесь сами и прописываете членов семьи. Этот факт является гарантом вашего спокойствия при выплате ипотечного кредита, ведь квартира уже ваша.
  2. Ставки ипотечного кредитования ниже, чем при иных видах кредитования. Это обстоятельство объясняется тем, что в качестве обеспечения возврата банковского кредита залогом выступает приобретенное с помощью ипотеки жилье. У банка есть уверенность в погашении кредита.
  3. Ипотечный кредит на сегодняшний день можно получить без изматывающих бюрократических процедур на необходимый срок с хорошей процентной ставкой. Определиться с объемом кредита и иными параметрами ипотеки с учетом ваших индивидуальных возможностей и пожеланий помогут ипотечные консультанты. Ипотечный консультант поможет определить не только саму возможность получения ипотечного кредита, но и график платежей, а также приблизительную сумму расходов на ипотечную сделку.
  4. Погасить ипотечный кредит можно досрочно. Некоторые программы кредитования разработаны таким образом, что условия погашения ипотечного кредита не могут быть ухудшены ни при каких обстоятельствах.
  5. В ряде случаев возможна квартира в ипотеку без первоначального взноса. Первоначальный взнос обеспечивается за счет потребительского кредита или имеющегося уже жилья.
  6. Личное страхование заемщика, а именно, страхование жизни и потери трудоспособности, а также имущественное страхование приобретаемого жилья являются обязательными условиями ипотеки. Страхование защитит вас от потери трудоспособности или повреждения и утраты жилья. Страхование производят в пользу банка-кредитора. При наступлении предусмотренного договором страхового случая страховка выплачивается кредитору. То есть кредит выплачивает за вас страховая компания.
  7. При ипотеке предусмотрены налоговые льготы.
  8. Сумма ежемесячных платежей по ипотеке фиксированная. Ее размер практически не отличается от растущих ежемесячно платежей за аренду той же квартиры.

Агентство недвижимости «Тектум» окажет вам любую практическую помощь в получении ипотечного кредита, даст подробные консультации по всем вопросам приобретения квартиры или жилого дома в Екатеринбурге, подберет оптимальный вариант, поможет с его получением, рассчитает размер кредита и сумму ежемесячных платежей. Ипотечные консультанты агентства «Тектум» прошли аттестацию в Уральской Палате Недвижимости, им знакомы все тонкости и нюансы ипотечного кредитования.